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装修报价水分大 教您如何审核

时间:2012-5-11 22:20:26  作者:  来源:  浏览:人次
导读:装修造价是业主们最关心的问题之一。有时候,同样的面积,几乎相同的装修内容,不同的装修公司报价会相差上万元。装修报价为什么会有这么大的差异呢?

  业内专家指出,在家装价格管理上,因为受地区差异的影响,目前国家并没有统一的报价标准。装修项目和工程量的多少是影响整个装修造价的直接因素,同时装饰公司的规模、资?#30465;?#31561;级、管理制度的不同,其收费标准也有所不同。总体来说,装饰装修中的费用应该包括:设?#21697;选?#20027;材费、辅助材料费、工时费、管理费和税金。需要提?#20005;?#36153;者的是,不要单纯以价格来选择家装企业。因为到目前为止,确?#31561;?#28982;存在着装修公司利用消费者的不懂行,在报价上玩“花头”的现象。

  ?#25970;矗?#23457;核装修公司的报价应从哪些方面入手呢?

  装修造价是业主们最关心的问题之一。有时候,同样的面积,几乎相同的装修内容,不同的装修公司报价会相差上万元。装修报价为什么会有这么大的差异呢?

  业内专家指出,在家装价格管理上,因为受地区差异的影响,目前国家并没有统一的报价标准。装修项目和工程量的多少是影响整个装修造价的直接因素,同时装饰公司的规模、资?#30465;?#31561;级、管理制度的不同,其收费标准也有所不同。总体来说,装饰装修中的费用应该包括:设?#21697;选?#20027;材费、辅助材料费、工时费、管理费和税金。需要提?#20005;?#36153;者的是,不要单纯以价格来选择家装企业。因为到目前为止,确?#31561;?#28982;存在着装修公司利用消费者的不懂行,在报价上玩“花头”的现象。

  ?#25970;矗?#23457;核装修公司的报价应从哪些方面入手呢?

  注意核实装修报价中的“加法”。有些家装公司尽管在初期报价很低,但在与消费者签订家装合同后,往往会有很多增项,有些甚至是设计师故意丢、漏的项目。最常见的“加法内容”包括:在签订合同前,装修公司并不报清水、电路改造的价格,不?#32622;?#26263;管,而在最终的结算中却全部算最高价;或在水、电路改造施工时,有意延长水、电路管道的长度,消费者因此受到额外损失。

  注意核实装修工程中的“减法”。消费者?#35805;?#23545;木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意,监督得也紧些,但对于隐蔽工程和一些细节问题却知之甚少。如上下水管道改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等工程做得如何,短期内很难看出来,也无法深究,不少施工人员常在这上面做文章。又如有些公司规定内墙要刷3遍墙漆,但施工队员只刷了一遍,表面上看不出有任何区别,但实际上却降低了工艺标准,暂时是看不出问题,时间一长,毛病就会暴露出来。

  注意核实装修报价中的“分项计算”。这些公司表面做得比较正规,将某一单项工程随意地分解成多个分项,按每一个分项分别报价。消费者通常会觉得选这样的公司?#25970;?#30333;消费,却不知其中的“猫腻”。如做门套,把门扇、门套、合页等五金件分别作为单独的项目计价,他们往往把一些分项价格各提高一小部分,消费者不易觉察,就在这不知不觉中使总体价格提高了很多。更有甚者,把安装和油漆的人工费也作为一项收费内容让消费者再次交钱。由于受专业知识的限制,消费者往往不能识别这其中的秘密,也说不出这种报价不合理的原因,因此也就只有交钱了。实际上,这?#22336;?#39033;计价很容易重复?#21697;眩?#20351;得大部分消费者被“宰?#34987;?#19981;知是怎么回事。

  注意核实装修报价中的“加法”。有些家装公司尽管在初期报价很低,但在与消费者签订家装合同后,往往会有很多增项,有些甚至是设计师故意丢、漏的项目。最常见的“加法内容”包括:在签订合同前,装修公司并不报清水、电路改造的价格,不?#32622;?#26263;管,而在最终的结算中却全部算最高价;或在水、电路改造施工时,有意延长水、电路管道的长度,消费者因此受到额外损失。

  注意核实装修工程中的“减法”。消费者?#35805;?#23545;木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意,监督得也紧些,但对于隐蔽工程和一些细节问题却知之甚少。如上下水管道改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等工程做得如何,短期内很难看出来,也无法深究,不少施工人员常在这上面做文章。又如有些公司规定内墙要刷3遍墙漆,但施工队员只刷了一遍,表面上看不出有任何区别,但实际上却降低了工艺标准,暂时是看不出问题,时间一长,毛病就会暴露出来。

  注意核实装修报价中的“分项计算”。这些公司表面做得比较正规,将某一单项工程随意地分解成多个分项,按每一个分项分别报价。消费者通常会觉得选这样的公司?#25970;?#30333;消费,却不知其中的“猫腻”。如做门套,把门扇、门套、合页等五金件分别作为单独的项目计价,他们往往把一些分项价格各提高一小部分,消费者不易觉察,就在这不知不觉中使总体价格提高了很多。更有甚者,把安装和油漆的人工费也作为一项收费内容让消费者再次交钱。由于受专业知识的限制,消费者往往不能识别这其中的秘密,也说不出这种报价不合理的原因,因此也就只有交钱了。实际上,这?#22336;?#39033;计价很容易重复?#21697;眩?#20351;得大部分消费者被“宰?#34987;?#19981;知是怎么回事。

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